Жилье в Австралии

Ощущение от Австралии в первые дни нашего пребывания было такое, будто мы оказались в большой деревне. В центре Аделаиды есть многоэтажные строения и даже этажей по 20, но как только выезжаешь за пределы 4-х террас, ограничивающих центр, сразу попадаешь в атмосферу безмятежности, спокойствия и какого-то дачно-садового уюта.

Одноэтажные (очень редко двухэтажные) домики, окруженные пышными деревьями, тишина, птички чирикают и очень мало прохожих. На некоторых улочках даже нет фонарей.

Первые дни по приезду мы остановились "bed & breakfast" у замечательных австралиек Сары и Джесс. Вот очень удобный ресурс для поиска "bed & breakfast" - https://www.airbnb.co.nz/ . Когда мы решали, где остановиться по приезду, гостиницы показались нам намного дороже, чем такой вариант. Плюс, мы еще сами могли готовить себе завтрак и ужин (обедали в городе), что тоже довольно экономично по сравнению с гостиницей. 

Соседские юниты

Одна из улиц Аделаиды

Еще одним приятным бонусом для вновь прибывших и не знающих абсолютно ничего о городе, его инфраструктуре, местных особенностях - это то, что можно все интересующее узнать из первых уст. А еще и после того, как мы нашли свою "норку", девчонки отвезли нас со всем наших багажом на своей машине. Это было очень кстати, т.к. после перелета некоторые вакуумные мешки, в которые мы все тщательно упаковывали, развакуумировались и уже все наши вещи обратно в чемодан залезать ну никак не хотели. 

Если вдруг кому-то захочется остановиться "bed & breakfast" у Сары и Джесс, то вот ссылка на их апартаменты https://www.airbnb.co.nz/rooms/452455 .
Поиски своего гнездышка мы начали на  сайтах http://www.realestate.com.au/rent и http://www.domain.com.au/ .

Наша дверь уже готова к Рождеству

Это два основных источника при поиске недвижимости по всей Австралии. Стоимость аренды указывается за одну неделю.
Чтобы узнать сколько данные апартаменты обойдутся в месяц необходимо стоимость за неделю умножить на 52 (количество недель в году) и разделить на 12 (количество месяцев в году). Жилье в Австралии сдается через агентства и все взаимоотношения между арендатором и арендодателем ведутся через них. Процесс выбора жилья проходит тоже интересно: на сайтах, указанных выше, выбирается жилье, там же указывается время просмотров, либо необходимо сделать запрос и тогда агент вышлет информацию о дате и времени просмотра на электронную почту.
Просмотр длится минут 15-20 обычно, за это время все желающие могут придти и посмотреть жилье. Если нанимателя все устраивает, то агент выдает application forms - бланк для заполнения, где указывается информация о будущем нанимателе: фамилия, имя, паспорт, место работы, контакт работодателя, зарплата, история предыдущей аренды жилья. На некоторые апартаменты необходимо набрать минимум 100 баллов, чтобы быть допущенным к рассмотрению как потенциальные арендаторы жилья, т.е. за каждый пункт в application forms "даются" баллы от 5 до 20. Если не набрал 100 баллов, то твой application forms даже рассматривать не будут.
Далее, потенциальных нанимателей, а точнее их заполненные бланки, представляют владельцу апартаментов и уже тот решает кому "дать добро" на заселение. Не смотря на многоступенчатость процесса, по времени он занимает не более недели. Далее подписывается договор и можно въезжать. В договоре прописывается как вы будете платить: по недельно,  по 2 недели или сразу за месяц.

Как правило все апартаменты сдаются без мебели, но с кухней (раковина, шкафчики необходимые, плита, в некоторых присутствует посудомоечная машина, стиральная машина и кондиционер).

У нас было очень мало времени на выбор жилья и его обустройство, т.к. на следующий день по прилету, мужу нужно было выходить на работу. Поэтому мы решили не утруждать себя покупкой мебели, ее доставкой и прочим обустройством и сняли меблированную квартиру (юнит как тут называют) недалеко от центра Аделаиды. 

Заключили мы договор на полгода с возможностью продлить его еще на полгода с теми же условиями. Мы решили, что это самый лучший для нас вариант. Будет время осмотреться, присмотреться и решить, что нам нужно в дальнейшем и в каком районе. 

Раньше апартаменты, в которых мы живем, были чем то вроде мини-отеля. Но сейчас дела идут не очень хорошо и хозяин решил сдавать на длительный срок. Сам юнит по размерам очень скромный, но здесь есть все необходимое: мебель, посуда, TV (который мы правда смотрим нечасто), бытовая техника и т.п. Также коммунальные расходы и интернет у нас входят в ежемесячную плату.

Еще одним плюсом стало расположение. Мы живем рядом с одним из парков, которые окружают центр города, в Kent Town. Чтобы добраться до центра города с различными магазинами, кафешками и прочими радостями, нужно всего то пройти через красивейший Rymill Park с розарием.  До работы пешочком минут 20-25, что полезно для здоровья и экономит на транспорте. Примерно столько же по времени занимает поход на рынок - Adelaide Central Market.

Такие вот апартаменты с юнитами как наш, напоминают нам пионерский лагерь, в котором хотя бы раз, думаю, был каждый ребенок, рожденный в СССР.
Причем сходство с летними домиками не столько внешнее, сколько в конструкции: тонкие стены, входная дверь, под которой щель 5 см. - такая же как и межкомнатые, окна с деревянными рамами с одним стеклом. Одним словом, летний домик. Центрального отопления нет. Не смотря на то, что мы приехали в теплое время, но застали несколько прохладных дней - дома холодно =(  Зимой, думаю, будет вообще "дубак" в доме, т.к. порой на улице теплее, чем внутри.

Пионерский лагерь моего детства
(в детстве был не розовый)

Наши апартаменты

У нас тут рядом строится новый дом, ну и мы подглядели технологию строительства. К бетонному фундаменту на болтах прикручены металлические сваи, по периметру идут деревянные блоки, пространство между которыми заполняется кирпичами, которые в последствие штукатурятся и красятся, иногда просто красятся, без лишних "заморочек" на отделку. Дешево и сердито.